developera
STRANČICE
GoldenScreen s.r.o
Ve Skalách 2597/2, Dejvice, 164 00, Praha 6
IČ: 24669229
DIČ: CZ24669229
KONTAKT
Tel.: +420 777 677 776
Email: estate@goldenscreen.cz
developera
STRANČICE
GoldenScreen s.r.o
Ve Skalách 2597/2, Dejvice, 164 00, Praha 6
IČ: 24669229
DIČ: CZ24669229
KONTAKT
Tel.: +420 777 677 776
Email: estate@goldenscreen.cz
developera
strančice
GoldenScreen s.r.o
Ve Skalách 2597/2, Dejvice, 164 00, Praha 6
IČ: 24669229
DIČ: CZ24669229
KONTAKT
Tel.: +420 7777 888 04
Email: kr@goldenscreen.cz
developera
strančice
GoldenScreen s.r.o
Ve Skalách 2597/2, Dejvice, 164 00, Praha 6
IČ: 24669229
DIČ: CZ24669229
KONTAKT
Tel.: +420 777 677 776
Email: estate@goldenscreen.cz
Moderní a kultivovaná novostavba v krásné lokalitě. Skvělá dopravní dostupnost a pohodlné bydlení v přírodě.
Dům stojí na velkorysém pozemku ihned u přírodního jezírka a je orientován západním směrem.
Dispoziční řešení poskytuje v přízemí vzdušný obývací pokoj s prostornou jídelnou ve spojení s kuchyňským koutem o celkové výměře 60 m² a výstupem na zahradní terasu 12 m². Na prvním podlaží najdeme prostorné zádveří, vstupní halu, technické místností, samozřejmě WC, sklad, saunu se sprchou (zvlášť) a velkou garáž vhodnou pro dvě SUV auta, motorku a menší dílenský stůl.
Ve druhém patře je plánována hlavní ložnice 22 m² s en-suite vanou (tedy sprchovým koutem a WC), dále šatna 6 m², dětský pokoj o výměře 13 m², pracovna 15 m² a samozřejmě plnohodnotná ložnice 17 m². Podlaží doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC.
Dům se prodává v provedení FIT OUT, novému majiteli tak umožňuje stylizovat bydlení přesně dle vlastních představ.
Vytápění je tepelným čerpadlem, taky je možnost připojit solárními kolektory. V domě již je zavedená voda, elektřina, plyn, městská kanalizace a je tak zcela připraven pro rychlé dokončení.
V pěší blízkosti najdeme mateřskou školku, moderní základní školu, lékárnu, fitness, supermarket, bankomat, nádraží, obchody, restaurace a také farmu, kde můžete mít třeba i ustájeného koně.
Cesta do centra Prahy dle dopravních předpisů je 20 minut. Studenti se mohou těšit na spojení vlakem směr Hlavní nádraží. V nákupním centru Chodov jste za necelých 10 minut a do Velkopopovického pivovaru nebo lesů u Sázavy můžete vyrazit na kole.
Dům se nachází kousek od nové cyklostezky „Do Prahy na kole“. Můžete se vydat objevovat národní park Voděradské bučiny a „Ladův kraj – pohádkový region“, který tvoří 150 km síť dobře značených naučných stezek a cyklistických tras.
Datum dokončení 09.2021
Užitná plocha 272 m2
Pokoje 6+kk
Toalety 3
Podlaží 2
Pro dvě auta GARÁŽ
LOKALITA
Lokalita, ve které se dům nachází, je celkově velmi klidná a tvoří ji okolní výstavba moderních domů. Samotný dům je umístěn v centrální části obce Strančice, která se nachází v okresu Praha-Východ. Obec disponuje širokou občanskou vybaveností. Naleznete zde 2 ordinace praktických lékařů, dětského lékaře, základní školu, školku, lékárnu, kavárnu, restauraci a supermarket Billa (12 minut pěšky od domu). 10 minut chůze od vily se nachází vlaková stanice, ze které se pohodlně během půlhodiny dostanete do centra Prahy.
SPORT
VZDĚLÁNÍ
V okolí domu najdete:
Pošta - 475 m
Česká pošta, s.p.
Škola - 212 m
ZŠ Strančice
Lékař - 475 m
MUDr. Petr Kalábek
Cukrárna - 475 m
Cukrárna U Moučků
Večerka - 373 m
Tony supermarket
Veterinář - 1901 m
MVDr. Blanka Schwettrová
Restaurace - 451 m
Restaurace U Milotů
Bus MHD - 235 m
Strančice, škola
Bankomat - 377 m
Bankomat ČSOB
Školka - 775 m
Mateřská škola Strančice
Sportoviště - 1802 m
Sport club Na Zámečku
Hřiště - 569 m
Dětské hřiště Okrasná
Hospoda - 2054 m
U Koupadla
Lékárna - 377 m
OOVL - L U bílého lva
Vlak - 505 m
Strančice
Galerie
*vizualizace mají pouze ilustrativní charakter
Cena domu ve standardu FIT OUT zahrnuje:
21 100 000,- Kč vč. DPH
Dostavbu je možné upravit podle přání klienta.Vyběr z nabídky: fasada, interiérové dveře, sanita, obklady a dlažba.
- Tepelné čerpadlo pro dům
- Vnitřní dveře Sapelli
- Sanita Grohe
- Dokončení podlah vč. vhodného krytí v garáži a instalace odvodnění před garáží
- Obklady dlažby 1.NP + 2.NP
- Sklep, vnitřní úprava vč. podlahy bez snížení úrovně základů
- Dvorek před domem dle vizualizace
- Schodiště do 2.NP vč. zábradlí
- Základní osvětlení (žárovky)
- Terasa a uličky dle vizualizace na obou stranách vily
- Terénní úpravy – vyrovnání pozemku, zemina bez trávníku, podél pozemku pletivo
- Zásuvky a vypínače
- Box pod terasou vč. dveří
- Vnější vjezdové vrata
- Veškerý stavební úklid
- Topení a radiátory
- Okna, vchodové dveře, garážové vrata a vše co již nyní je nainstalované v domě.
- Příprava a zástavba pro plot ze strany ulice
- Fasáda (dle výběru z naší nabídky)
- Vnitřní malování stěn – bílá vč. technických místnosti a garáže
- Kovové nerezové zábradlí na výstupu u okna v ložnicí ve 2.NP.
- Vyrovnání pozemku a jeho zpevnění
- Zpevnění a základní oplocení (pletivo)
- Výstup na tera
V ceně dostavby není zahrnuto:
- Trávník kobercový po cele ploše cca 1200 m2 * (235 Kč/m2 trávník vč. přípravy podkladu pro trávník + 50 Kč/m2 práce) = 342 000 Kč bez DPH
- Zavlažovací systém 393 800 Kč bez DPH
- Terasa vedle bazénu cca 40 m2 * (2000 Kč/m2 – materiál + 650 Kč/m2 montáž) = 106 000 Kč bez DPH
- Venkovní rolety elektrické 365 180 Kč + 77 620 Kč montáž = 270 916 Kč bez DPH
- Elektrika + voda podél pozemku = 71 420 Kč
- 6x Klimatizace Gree U-Crown Silver line = 207 160 Kč bez DPH
- Komín vč. montáže a materiálu = 90 000 Kč bez DPH
- Sauna vč. kamna od společnosti finskasauna.cz = 240 000 Kč bez DPH
- Bazén venkovní 5x10m, průměrná hloubka 1,4m, filtrace chlor + ozon = 1 328 350,- Kč bez DPH